ณ ชุมชนแห่งหนึ่ง อยู่ริมคลองชานเมืองของกรุงเทพมหานคร ขอยืมชื่อจริงว่าชุมชน ปากคลองตลาด ที่ดินในส่วนนี้เดิมเป็นของ ท่านขุนมโนรม ซึ่งมีความเมตตากรุณาให้คนจนได้เช่าเป็นที่อยู่อาศัย และทำมาหากินมาช้านาน ก่อนตาย มรดกทั้งหมดของท่านขุนได้ตกเป็นของ คุณนายพักตร์พริ้ง ลูกสาวคนเดียว แต่ในพินัยกรรมก็ได้เขียนห้ามไม่ให้ขายที่ดิน ปากคลองตลาดเด็ดขาด ให้คนจนเหล่านั้นอาศัยต่อไป

คุณ นายพักตร์พริ้งนอกจากร่ำรวยจากมรดกของท่านขุนแล้ว ยังประกอบธุรกิจอีกมากมายด้วยความขี้เหนียวและความอยากรวยอย่างไม่รู้จบ ซึ่งเป็นนิสัยที่ต่างจากท่านขุนมาก ทำให้คนในปากคลองตลาดไม่ค่อยชอบ แต่ก็ทำอะไรไม่ได้เพราะคุณนายเป็นเจ้าของที่ดิน

คุณนายพักตร์พริ้ง มีความคิดอยู่ตลอดเวลาว่า ที่ดินแปลงนี้ถึงแม้ว่าท่านขุนไม่อนุญาตให้ขาย แต่ก็ไม่ได้ห้ามให้มีการเปลี่ยนแปลง คุณนายจึงคิดที่จะไล่คนที่อาศัยอยู่และเอาที่ดิน ไปทำประโยชน์อย่างอื่นที่สามารถสร้างรายได้ร่ำรวยมากกว่านี้

ทา วินทร์ ลูกชายคนเดียวของคุณนายหลังจากที่พ่อเสียชีวิตแล้ว ไปเรียนต่อที่อเมริกาจนได้ปริญญาโท จึงกลับมาเมืองไทย คุณนายพักตร์พริ้งหวังจะให้ทาวินทร์สานต่อธุรกิจ ในขณะที่ทาวินทร์ไม่ค่อยรับรู้เรื่องราวของแม่มากนัก รู้แต่ว่าแม่เป็นคนดีและรักตนเองมาก

ส้ม เด็กสาวจอมแก่น หน้าตาสวยเกิดที่ชุมชนนี้ เห็นทุกอย่างมาตั้งแต่เกิด รู้จักทุกคนในชุมชน แม่ของส้มเป็นแม่ค้าขายดอกไม้ พ่อ ( จ่าสันต์ ) เป็นตำรวจตงฉินที่เป็นคนจิตใจดี ชอบช่วยเหลือทุก ๆ คนที่เดือดร้อน โดยเฉพาะงานช่างต่าง ๆ แต่มักไม่ค่อยประสบความสำเร็จ

ส้มกำลังเรียน อยู่ปี 2 ที่สถาบันราชภัฎแห่งหนึ่ง ส้มรู้ถึงแผนการที่คุณนายพยายามจะไล่ที่เพื่อไปสร้างเป็นอพาร์ตเม้นท์ จึงไม่ยอมและพยายามหาแนวร่วมที่พยายามขัดขวางแผนการของคุณนายทุกรูปแบบ

หลัง จากทาวินทร์ กลับมาเมืองไทยแล้ว คุณนายก็มอบหมายให้ดูแลโครงการสร้างอพาร์ตเม้นท์ดังกล่าว ทำให้ได้โอกาสเจอกับส้ม ส้มไม่ชอบขี้หน้าทาวินทร์เลย เพราะรู้อยู่ว่าถูกคุณนายใช้ให้มาทำอะไร ส่วนทาวินทร์เองกลับถูกชะตากับส้ม เพราะว่าน่ารัก เก่ง เป็นตัวของตัวเอง แต่ก็สงสัยว่าทำไมส้มจึงไม่ยอมญาติดีกับเขาเลย

ในขณะที่ เปิ้ล ลูกเถ้าแก่เส็งจอมงก รูปร่างเซ็กซี่ วางมาดเป็นนักศึกษาไฮโซ ประจำตลาดเพราะเตี่ยเป็นเจ้าของร้านขายของชำที่ใหญ่ในชุมชน กลับหลงรักทาวินทร์ พยายามใกล้ชิดสนิทสนมกับทาวินทร์เสมอ ในขณะเดียวกัน แจ๊ค วัยรุ่นขาโจ๋ ประจำปากคลอง หลงรักส้มอยู่ก็มีความหมั่นไส้ทาวินทร์ ที่รู้สึกจะทำดีกับส้มเสมอ

นักแสดงละคร ปากคลองตลาด

ญาณี จงวิสุทธิ์ แสดงเป็น คุณนายพักตร์พริ้ง
เคลลี่ ธนะพัฒน์ แสดงเป็น ทาวินทร์
เจนนิเฟอร์ โปลิตานนท์ แสดงเป็น ส้ม
วรุฒ วรธรรม แสดงเป็น เถ้าแก่เส็ง
โย่ง เชิญยิ้ม แสดงเป็น จ่าสันต์